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Appartement
Paris 8e - TRIANGLE D'OR

2 080 000 €

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Référence de l’annonce : 2479COUPAR

En plein cœur du Triangle d’Or, situé au sixième et dernier étage d’un très bel immeuble haussmannien avec gardien et ascenseur, superbe appartement de 118,76m² loi Carrez (145,90m² au sol) entièrement rénové avec goût par architecte. Traversant, au calme absolu et bénéficiant de beaux volumes, il comprend : une entrée, une double réception avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux suites avec leurs salles de bains, douche et toilettes, ainsi que des toilettes invités. Climatisation réversible dans tout l’appartement. Nombreux rangements. Plan très optimisé et sans aucune perte d’espace. Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 130,00 m² Total : 145,90 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/6
  • Exposition sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Dernier étage
  • Adresse très recherchée
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.26m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.8m² Étage : 6ème
1x Chambre 19.4m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 6.22m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 48.25m² Étage : 6ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 2.42m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.51m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 9.02m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 9.88m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1880
Nombre d'étages : 6


Copropriété

107 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 140 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 330,00 € et 3 190,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


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