• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - RANELAGH

2 250 000 €

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Référence de l’annonce : 2013PASDRI

Découvrez cet appartement familial de 186,88 m² loi Carrez, situé au quatrième étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1964. Son agencement optimal offre : - Une entrée ouvrant sur une triple réception prolongée par un large balcon. - Une cuisine dinatoire fonctionnelle. - Quatre chambres spacieuses, chacune avec balcon, salle de bains ou douche attenante, ainsi que quatre toilettes indépendantes. - Une buanderie pratique et de nombreux rangements. Un cinquième espace nuit peut être aménagé facilement. Traversant, cet appartement associe calme et volumes généreux. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports du quartier. En option : possibilité d’acquérir un parking en sous-sol, accessible directement par l’ascenseur. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 186,88 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 3 salles de douche
  • Étage 4/6
  • Exposition Nord
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Parking
1x Entrée 6.85 m² Étage : 4ème
1x Séjour 41 m² Étage : 4ème
1x Salon 25.75 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 9.65 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 6.25 m² Étage : 4ème
1x Chambre 18.1 m² Étage : 4ème
1x Chambre 16 m² Étage : 4ème
1x Chambre 13.5 m² Étage : 4ème
1x Chambre 13.15 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 5.26 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 3.5 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 1.9 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 3.7 m² Étage : 4ème
1x Buanderie 8 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.38 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.8 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.25 m² Étage : 4ème
1x Couloir 5.31 m² Étage : 4ème
1x Couloir 4.53 m² Étage : 4ème
1x Balcon Étage : 4ème
1x Balcon Étage : 4ème
1x Balcon Étage : 4ème
1x Balcon Étage : 4ème
1x Balcon Étage : 4ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1964
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

32 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 14 800 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 192 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 836,00 € et 3 838,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 14 800 €

Taxe foncière : 4 993,00 € /an

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