• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - VICTOR HUGO / MEXICO

1 900 000 €

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Référence de l’annonce : 1727VHUDEM

A deux pas de la place Victor Hugo, au cinquième et dernier étage noble par ascenseur d'une charmante copropriété début XXème en parfait état avec gardien, seul à l'étage, appartement traversant, calme et ensoleillé de 143,77m² Carrez et 144,77m² au sol avec balcon de 10,5m² exposé ouest. Son plan idéal en étoile comprend une entrée, une double réception avec cheminée et quatre portes-fenêtres sur le balcon, une cuisine indépendante équipée (quatrième chambre possible), trois grandes chambres dont l'une en suite sur le balcon avec salle de douche et toilettes, une vaste salle de bains (baignoire et douche), et des toilettes indépendantes. Une cave complète cette offre rare, merveilleusement située au pied des commerces et des transports. Sectorisation Janson de Sailly. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 143,77 m² Total : 144,77 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 15.67 m² Étage : 5ème
1x Séjour 35.6 m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Pierre
1x Cuisine 16.23 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Terre cuite
1x Chambre 20.9 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19.55 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
1x Chambre 18.97 m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
1x Salle de douche / toilettes 3.55 m² Étage : 5ème
1x Salle de bains 7.02 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 2.83 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 3.45 m² Étage : 5ème
1x Balcon 10.5 m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1914
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

93 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 720 €
Procédure en cours : Oui

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 223 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 010,00 € et 4 120,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 720 €

Taxe foncière : 2 387,00 € /an

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