Appartement
Paris 16e - OCDE

6 990 000 €

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Référence de l’annonce : 1719VHUVID4CH

Idéalement situé au cœur de l'OCDE, ce sublime penthouse en duplex de 237,21m² loi Carrez s’ouvre sur 219,19m² de terrasses paysagées, offrant un cadre de vie unique entre ciel et verdure. Niché aux deux derniers étages d’un bel immeuble, il séduit par ses volumes, sa luminosité et ses vues dégagées, notamment sur la tour Eiffel. L’appartement se compose, au premier niveau, d’un vaste séjour et d’une salle à manger baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse arborée à l’abri des regards. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace de réception convivial. Ce niveau comprend également une première chambre avec dressing et salle de bains attenante. À l’étage supérieur, une somptueuse suite parentale profite d’un dressing sur-mesure, d’une salle de bains luxueuse et d’un accès direct à une deuxième terrasse panoramique, idéale pour admirer la tour Eiffel. Grâce à ses généreux volumes et ses espaces modulables, il est aisément possible de reconfigurer l’appartement pour une quatrième chambre, tout en préservant la fluidité et l’élégance des lieux. Trois caves complètent ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément deux parking cloisonnables (100.000€ H.A.I chacun). Un bien rare sur le marché, offrant un art de vivre exceptionnel au cœur du 16e arrondissement.

  • Habitable : 237,21 m² Total : 237,88 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 7/8
  • Exposition Sud-est
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre 14.61 m²
1x Dressing 1.81 m²
1x Salle de bains 4.91 m²
1x Toilettes 1.36 m²
1x Cuisine 20.42 m²
1x Buanderie 3.43 m²
1x Dégagement 5.49 m²
1x Dressing 13.24 m²
1x Chambre 28.47 m²
1x Toilettes 1.31 m²
1x Salle de bains 23.69 m²
1x Dégagement 1.08 m²
1x Terrasse 141.12 m²
1x Terrasse 78.07 m²
1x Chambre 14 m²
1x Chambre 14 m²
1x Triple réception 89.39 m² Étage : 7ème
Exposition : Sud-est

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Stores électriques
☑ Baignoire balnéo
☑ Vidéophone
☑ Domotique
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Triple vitrage
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1963
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 8
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

54 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 21 636 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 253.9 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 376,00 € et 4 567,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 21 636 €

Taxe foncière : 18 664,00 € /an

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