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Appartement
Paris 7e

6 100 000 €

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Référence de l’annonce : 1750CHMSAR

Dans un bel immeuble haussmannien, situé au quatrième étage par ascenseur, ce somptueux appartement de 273,09m² loi Carrez, exposé sud-ouest, bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle et d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et un grand souci du détail, il conjugue parfaitement le charme de l’ancien au confort contemporain. Le plan harmonieux propose une élégante galerie d’entrée, un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger de réception, ainsi qu’une grande cuisine dinatoire parfaitement équipée. L’espace nuit comporte une suite parentale avec dressing et salle de bains, quatre chambres supplémentaires aux volumes généreux, deux salles de bains, une salle de douche, deux toilettes séparées et une buanderie. Ce bien climatisé, rare sur le marché, est complété par une cave et un débarras. Possibilité de louer une place de parking dans la cour intérieure de l’immeuble.

  • Habitable : 273,09 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 5.25 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 20.18 m² Étage : 4ème
1x Séjour 40.59 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-ouest
1x Salle à manger 19.68 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-ouest
1x Dégagement 14.14 m² Étage : 4ème
1x Local technique 0.2 m² Étage : 4ème
1x Local technique 0.93 m² Étage : 4ème
1x Chambre 17.29 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 4.92 m² Étage : 4ème
1x Chambre 17.2 m² Étage : 4ème
1x Dressing 3.17 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 5.32 m² Étage : 4ème
1x Chambre 15.72 m² Étage : 4ème
1x Dressing 0.42 m² Étage : 4ème
1x Couloir 4.21 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 3.56 m² Étage : 4ème
1x Chambre 33.8 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 14.24 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 22.31 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-ouest
1x Couloir 5.71 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.37 m² Étage : 4ème
1x Buanderie 3.94 m² Étage : 4ème
1x Local technique 2.8 m² Étage : 4ème
1x Chambre 17.24 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 4.13 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

47 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 820 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 201 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 390,00 € et 4 620,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 820 €

Taxe foncière : 5 678,00 € /an

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