Appartement
Paris 8e - VILLIERS / PARC MONCEAU

6 200 000 €

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Référence de l’annonce : 2389MONRAS

Parc Monceau. Idéalement situé à coté du parc Monceau et des commerces. Bien d'exception. Au sein d'un très bel immeuble de standing en pierre de taille avec gardien et ascenseur, ce magnifique appartement de réception de 310,67m² se situe à l'étage noble. Il offre des volumes exceptionnels avec 4,33m de hauteur sous plafond. Il comporte un hall d'entrée, un triple séjour donnant entièrement sur un balcon filant avec boudoir ou bureau attenant, une salle à manger, trois chambres avec chacune sa salle de bains privative, une cuisine séparée équipée, des dressings et des toilettes invités. Un emplacement de stationnement dans la cour et une cave complètent le bien. Un studio de 17,23m² loi Carrez et une chambre de service de 8,84m² loi Carrez sont également inclus dans le prix.

  • Habitable : 323,13 m² Total : 337,30 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • Étage 2/6
  • Exposition est, nord-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

À coté du parc Monceau et des commerces, ce magnifique bien d'exception bénéficie de volumes exceptions avec 4,33m de hauteur sous plafond. À l'étage noble, il offre un triple séjour ainsi que trois chambres avec chacune sa salle de bains. Un emplacement de stationnement dans la cour, une cave, un studio et une chambre de service complètent le bien.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Prestations exceptionnelles

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Balcon
1x Chambre de service 8.84m²
1x Chambre de service 17.23m²
1x Hall d'entrée 17.8m² Étage : 2ème
Plafond : 4m
1x Bureau 23.11m² Étage : 2ème
1x Salon 75.1m² Étage : 2ème
1x Chambre 18.21m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 7.65m² Étage : 2ème
1x Salle à manger 48.26m² Étage : 2ème
1x Dégagement 6.9m² Étage : 2ème
1x Chambre 32.33m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 10.12m² Étage : 2ème
1x Cuisine 11.28m² Étage : 2ème
1x Chambre 18.16m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 7.74m² Étage : 2ème
1x Dégagement 9m² Étage : 2ème
1x Bureau 6m² Étage : 2ème
1x Toilettes 5.4m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1910
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Luxe


Copropriété

Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 261 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670,00 € et 940,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


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