Appartement
Paris 17e - TERNES / WAGRAM

3 450 000 €

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Référence de l’annonce : 5349JUNBAI

Au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille, très bel appartement familial et de réception de 9 pièces d'une superficie de 278,50m² loi Carrez situé au troisième étage par ascenseur. Cet appartement d'angle est actuellement configuré en deux appartements distincts pouvant être réunis. Un premier appartement traversant de 168.87m² loi Carrez de cinq pièces et d'un second appartement de 101.24m² loi Carrez de quatre pièces. Cet appartement saura vous séduire par ses volumes (très belle hauteur sous plafond) et le charme de ses éléments anciens que des travaux de rafraîchissement sublimeront. Deux caves complètent ce bien. Très bel immeuble ancien de grand standing. Gardien à demeure. Proche de toutes commodités et bonne sectorisation collège Carnot.

  • Habitable : 278,50 m² Total : 279,74 m²
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 3 salles de douche
  • Étage 3/7
  • Cheminée
  • Exposition nord-est
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Adresse très recherchée
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Galerie 32.32m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.37m
1x Séjour 33.1m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.37m
1x Cuisine 12.41m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.43m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 2.76m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains / toilettes 5.84m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 23.23m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.86m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 25.19m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Balcon 1.24m² Étage : 3ème
1x Entrée 5.78m² Étage : 3ème
1x Séjour 27.87m² Étage : 3ème
1x Salle à manger/Cuisine 29.15m² Étage : 3ème
1x Toilettes 0.8m² Étage : 3ème
1x Dégagement 1.41m² Étage : 3ème
1x Dégagement 3.37m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 2.26m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 2.11m² Étage : 3ème
1x Salle de bains / toilettes 5.85m² Étage : 3ème
1x Chambre 11.96m² Étage : 3ème
1x Chambre 10.68m² Étage : 3ème
1x Chambre 18.73m² Étage : 3ème
1x Entrée 8.39m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Ventilation double flux

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1860
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Luxe


Copropriété

24 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 13 400 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 760,00 € et 3 790,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 13 400 €

Taxe foncière : 6 200,00 € /an

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