• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - VILLIERS / PARC MONCEAU

2 500 000 €

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Référence de l’annonce : 2375MONREI

Idéalement situé entre Villiers et le parc Monceau, à proximité des commerces et des transports, au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu, magnifique appartement familial traversant de 180,06m² loi Carrez et 185,56m² au sol, avec tous les éléments de l'ancien et 3m de hauteur sous plafond. Il se compose d’une entrée desservant un grand séjour avec cheminée fonctionnelle donnant sur le balcon filant, un petit salon en angle baigné de lumière, une cuisine dinatoire avec accès sur le balcon filant, une suite parentale avec dressing, une salle de douche et bains, une deuxième chambre avec sa salle d’eau et toilettes en duplex, une troisième chambre avec espace bureau , un dressing et sa salle d’eau, des toilettes invités et une buanderie. Proximité écoles privées et sectorisation scolaire Carnot. Une double cave complète ce bien. Plan modulable et possibilité de la quatrième chambre. EXCLUSIVITE.

  • Habitable : 180,06 m² Total : 185,56 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition nord-est, nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 17m²
1x Entrée 8.63m² Étage : 5ème
Plafond : 3m
1x Salle à manger/Cuisine 25.53m² Étage : 5ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 34.15m² Étage : 5ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Débarras 0.89m² Étage : 5ème
1x Salon 11.15m² Étage : 5ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Balcon Étage : 5ème
1x Dégagement 8.15m² Étage : 5ème
1x Dégagement 6.61m² Étage : 5ème
1x Chambre 11.17m² Étage : 5ème
1x Dressing 2.38m² Étage : 5ème
1x Salle de bains / toilettes Étage : 5ème
1x Chambre Étage : 5ème
1x Salle de douche / toilettes 3.78m² Étage : 5ème
1x Buanderie 7.75m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.64m² Étage : 5ème
1x Chambre 23.97m² Étage : 5ème
1x Salle de bains 8.43m² Étage : 5ème
1x Dressing 7.22m² Étage : 5ème
1x Dégagement 2.15m² Étage : 5ème
1x Chambre 9.87m² Étage : 5ème
1x Palier 3.72m² Étage : 6ème
1x Salle de douche / toilettes 2.87m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Baignoire balnéo
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1900
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 912 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 182 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 920,00 € et 4 000,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 912 €

Taxe foncière : 4 736,00 € /an

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