Appartement
Paris 18e - LAMARCK-CAULAINCOURT / RUE ARMAND GAUTHIER

1 200 000 €

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Référence de l’annonce : 2762ABBDEL

Au coeur du quartier Lamarck-Caulaincourt, au deuxième étage par ascenseur d'un bel immeuble d'angle en pierre de taille, ce beau quatre pièces de 87,31m² loi Carrez vous séduira par ses volumes et ses grandes fenêtres. Lumineux, il comporte une entrée, un beau salon d'angle ouvrant sur la salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien a conservé son charme de l'ancien avec cheminée et parquet en point de Hongrie. Rafraîchissement à prévoir. Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 87,31 m² Total : 87,76 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/6
  • Exposition est
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 8.2m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 18m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salon 17.13m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Couloir 2.53m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 6m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Placard Étage : 2ème
1x Chambre 14.86m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.45m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 7m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.14m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1905
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6


Copropriété

11 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 664 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 720,00 € et 2 380,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 664 €

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