Appartement
Paris 18e - LAMARCK-CAULAINCOURT

720 000 €

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Référence de l’annonce : 5354JUNKAR

Dans une petite rue calme à proximité immédiate des commerces et des transports du quartier Lamarck-Caulaincourt, très beau Loft en duplex de 81,58m² loi Carrez et 84,59m² au sol, entièrement rénové par architecte. Il comprend au premier niveau, une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 41m² exposée sud, au niveau inférieur, une chambre spacieuse de 35m² avec possibilité de créer une 2ème chambre, une salle de douche avec toilettes. Beaux volumes, 2,90m de hauteur sous plafond au premier niveau, plan sans perte de place, décoration soignée. Une cave complète cette offre. Profession libérale possible.

  • Habitable : 81,58 m² Total : 84,49 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Exposition sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Chambre 34.7m² Étage : Sous-sol
1x Salle de douche 5.64m² Étage : Sous-sol
1x Séjour/cuisine 41.24m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1900
Type : Pierre
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

34 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 004 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 77 kWh/m²/an.
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 004 €

Taxe foncière : 346,00 € /an

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