Appartement
Paris 2e

2 490 000 €

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Référence de l’annonce : 2909BREPRI

Rue du Mail, entre la place des Victoires et la rue Montmartre, dans un immeuble du XVIIè bien tenu avec gardien, au 3èmé étage avec ascenseur, sublime appartement entièrement rénové avec goût. Ce bien d'exception se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon exposé au sud avec boudoir, d'une vaste salle à manger / cuisine entièrement équipée, d'une chambre parentale au calme absolu avec dressing et salle de douche en-suite, d'une deuxième chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un wc invités. Cet appartement aux magnifiques prestations bénéficie d'un emplacement recherché, d'un plan compact et de beaux volumes. Rare.

  • Habitable : 106,18 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/6
  • Exposition sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cave
  • Prestations exceptionnelles
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 7.87m² Étage : 3ème
1x Placard 0.37m² Étage : 3ème
1x Buanderie 1.06m² Étage : 3ème
1x Salle de bains / toilettes 3.51m² Étage : 3ème
1x Salon 27.3m² Étage : 3ème
1x Dégagement 3.95m² Étage : 3ème
1x Salle à manger/Cuisine 29.26m² Étage : 3ème
1x Placard Étage : 3ème
1x Placard 0.25m² Étage : 3ème
1x Placard 0.2m² Étage : 3ème
1x Chambre 12.38m² Étage : 3ème
1x Placard 0.68m² Étage : 3ème
1x Dégagement 5.2m² Étage : 3ème
1x Placard Étage : 3ème
1x Toilettes 1.25m² Étage : 3ème
1x Placard 0.35m² Étage : 3ème
1x Chambre 10.26m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 2.29m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1870
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 62 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950,00 € et 1 330,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 737,00 € /an

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