Appartement à vendre 4 pièces 102,01 m² | Paris 75007 SAINT-GERMAIN DES PRÉS | 2 655 000 €

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Référence de l’annonce : 572JFPHAL

Seul au sixième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre agrafée, très bel appartement traversant exposé plein sud de 100m² loi Carrez et 102,01m² au sol. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un beau salon de 44,07m² exposé plein sud et ouvrant sur un large balcon-terrasse de 14,75m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Cet appartement bénéficie d'une vue sur les tours Saint-Sulpice et la tour Eiffel. Excellent plan sans perte de place. Vues entièrement dégagées, absence de vis-à-vis et soleil. Climatisation. Une cave complète ce bien rare. Disponible à partir de fin décembre 2024. EXCLUSIVITÉ.

Habitable : 100,00 m² Total : 102,01 m²
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 salle de douche
Étage 6/8
Exposition Sud
Bon état

Ce qui nous séduit

Balcon/Terrasse
Adresse très recherchée
Vue monument historique
Lumineux
Calme
Ascenseur
Cave
Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 280 €

Taxe foncière : 1 515,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Cave		Étage : Sous-sol
1x Entrée	4.98 m²	Étage : 6^ème Revêtement : Parquet
1x Salon	44.07 m²	Étage : 6^ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet
1x Cuisine	10.52 m²	Étage : 6^ème Exposition : Nord Revêtement : Carrelage
1x Dégagement	5.25 m²	Étage : 6^ème Revêtement : Parquet
1x Chambre	13.86 m²	Étage : 6^ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes	4.3 m²	Étage : 6^ème Revêtement : Carrelage
1x Chambre	12.47 m²	Étage : 6^ème Exposition : Nord Revêtement : Parquet
1x Salle de douche	3.09 m²	Étage : 6^ème Revêtement : Carrelage
1x Toilettes	1.46 m²	Étage : 6^ème Revêtement : Carrelage
1x Terrasse	14.75 m²	Étage : 6^ème

Prestations

☑ Ascenseur

☑ Interphone

☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1963
Type : Pierre
Nombre d'étages : 8
Niveau de qualité : Normal

Copropriété

24 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 280 €
Procédure en cours : Non

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Junot Fine Properties | Knight Frank

01 81 22 94 35

11, rue de Tournon - 75006 Paris 6^e

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2 655 000 €

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