
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2994BTLGRA07
À l’étage noble d’un immeuble en pierre de taille de grand standing avec gardien, sur la prestigieuse avenue de Breteuil, superbe appartement d'angle de 170,59m² loi Carrez. Parquet, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de plus de trois mètres témoignent du charme parisien d'origine, sublimé par une rénovation élégante et contemporaine. Baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures exposées sud et sud-est, il comporte une majestueuse galerie d’entrée avec bibliothèque sur-mesure, un triple espace de réception avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing (possibilité de quatrième chambre), deux salles de bains et une pièce d'eau. Une belle cave complète ce bien. La copropriété, en très bon état intérieur, bénéficie actuellement de travaux de toiture et de ravalement (payés et votés).
- Habitable : 170,59 m² Total : 172,35 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- 1 salle de douche
- Étage 1/7
- Cheminée
- Exposition Sud-est
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Gardien
- Lumineux
- Calme
- Ascenseur
- Cave
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics |
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Consommation énergie finale : D - 243 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 260,00 € et 4 450,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
Éléments financiers |
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Détails de l’intérieur & de l’extérieur
Pièce | Surface | Détail |
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1x Cave | Étage : Sous-sol | |
1x Entrée | 16.7 m² | Étage : 1er |
1x Salon | 17.62 m² | Étage : 1er |
1x Double réception | 23.47 m² | Étage : 1er |
1x Cuisine équipée | 22.64 m² | Étage : 1er |
1x Dégagement | 6.64 m² | Étage : 1er |
1x Toilettes | 1.3 m² |
Étage : 1er Plafond : 3.2m |
1x Chambre | 19.56 m² | Étage : 1er |
1x Salle de bains / toilettes | 3.01 m² | Étage : 1er |
1x Chambre | 16.2 m² | Étage : 1er |
1x Dressing | 6.3 m² | Étage : 1er |
1x Salle de bains | 9.7 m² | Étage : 1er |
1x Buanderie | 2.3 m² | Étage : 1er |
1x Dressing | 3.01 m² | Étage : 1er |
1x Salle de douche / toilettes | 5.58 m² | Étage : 1er |
1x Placard | 0.86 m² | Étage : 1er |
1x Chambre | 15.7 m² | Étage : 1er |
Prestations
Bâtiment & Copropriété
Bâtiment |
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-
Construit en : 1920
-
Nombre d'étages : 7
-
Niveau de qualité : Luxe
Copropriété |
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40 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 738 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
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