Appartement
Paris 6e - REGARD / CHERCHE-MIDI

3 490 000 €

3 490 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
3 360 000 € hors honoraires
Honoraires : 3,87 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 1570CHMGIR

Rue du Regard, entre Saint-Placide et la rue du Cherche-Midi, au troisième étage par ascenseur d'un splendide immeuble avec un gardien, un appartement de 139,56m² loi Carrez soigneusement rénové. Il comprend une entrée avec un damier en pierre, un beau double séjour avec un espace salle à manger, doté d'un long balcon filant sur la rue, d'une jolie vue sur l'hôtel de Langey, d'une cheminée et de remarquables moulures. Une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes. L'espace nuit comporte deux chambres avec des rangements, sur la cour, une salle de douche et la suite parentale agrémentée de son vaste dressing et d'une salle de bains avec douche, une baignoire et toilettes. Cet appartement au plan idéal est calme, lumineux et bénéficie du charme de la grande époque. Une cave complète l'ensemble.

  • Habitable : 139,56 m² Total : 141,26 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Exposition est, ouest, sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Ce bien élégamment rénové bénéficie d'un balcon filant sur le double séjour.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 9.86m² Étage : 3ème
1x Buanderie 1.93m² Étage : 3ème
1x Séjour 40.46m² Étage : 3ème
1x Cuisine équipée 19.58m² Étage : 3ème
1x Dégagement 10.47m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.12m² Étage : 3ème
1x Chambre 10.36m² Étage : 3ème
1x Chambre 10.04m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 2.44m² Étage : 3ème
1x Chambre de maître 15.9m² Étage : 3ème
1x Salle de bains / toilettes 7.53m² Étage : 3ème
1x Dressing 9.87m² Étage : 3ème
1x Balcon 5.5m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1900
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Luxe


Copropriété

57 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 150 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 450,00 € et 2 020,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €

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