• Exclusivité

Appartement
Paris 7e - CARRÉ DES ANTIQUAIRES

850 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2759GREBOL

Au cœur du Carré des Antiquaires, entre les rues du Bac, de Lille et de Beaune, cet appartement de deux pièces se trouve au troisième étage par ascenseur d'un immeuble ancien intégralement réhabilité et très bien entretenu. D'une surface de 45,50m² loi Carrez et de 46,50m² au sol, son plan compact comporte une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre dotée d'un dressing, une salle de douche avec des toilettes et un débarras. Ce bien agrémenté d'un parquet massif, de la climatisation et de volets électriques a bénéficié d'une rénovation qualitative au goût contemporain. Pied-à-terre idéal à proximité immédiate de la Seine et du Musée d'Orsay, ce bien est situé dans un des quartiers les plus prisés de la capitale avec ses boutiques, ses antiquaires et de nombreuses terrasses et cafés. Profession libérale possible. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 45,50 m² Total : 46,30 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/5
  • Exposition ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cuisine 4.75m² Étage : 3ème
1x Salle de douche / toilettes 5.01m² Étage : 3ème
1x Séjour 16.05m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19.69m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Stores électriques
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1800
Type : Ossature bois
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

12 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 636 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 95 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810,00 € et 1 150,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 636 €

Taxe foncière : 1 179,00 € /an

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