Appartement
Paris 9e - SQUARE BERLIOZ / VINTIMILLE

1 400 000 €

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Référence de l’annonce : 5387UNBEA

Idéalement situé dans le haut 9ème en face du square Berlioz et proche de tous les commerces de la rue Lepic, superbe appartement en parfait état de 99,59m² loi Carrez et 101,60m² au sol au deuxième étage par escalier. Il comprend une entrée, un spacieux double séjour avec quatre fenêtres face au square, une cuisine indépendante, deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau, un dressing et des toilettes séparées. Au calme, ce bien lumineux offre de très jolies prestations ainsi que de beaux volumes avec trois mètres de hauteur sous plafond. Gardienne à demeure. Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 99,59 m² Total : 101,60 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition nord-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Vue dégagée
  • Lumineux

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 8.92m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 3.72m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.55m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 7m² Étage : 2ème
Revêtement : Béton
1x Chambre 11.07m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Dressing 5.55m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 6.46m² Étage : 2ème
Revêtement : Béton
1x Séjour 41.6m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.39m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.33m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1880
Type : Pierre
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Luxe


Copropriété

39 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 484 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 129 kWh/m²/an.
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 484 €

Taxe foncière : 1 513,00 € /an

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