• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - CONDORCET

550 000 €

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Référence de l’annonce : 2900MARGRA

Au cœur du quartier très recherché de la rue des Martyrs, au sein d'un bel immeuble en pierre de Paris, charmant deux pièces de 36,37m² loi Carrez et 38,17m² au sol, à la rénovation soignée situé au sixième et dernier étage par ascenseur, sur cour au calme absolu. Il comprend une entrée avec rangements s'ouvrant sur un beau séjour avec sa cuisine ouverte et équipée, une grande chambre avec dressing intégré et une salle de douche avec ses toilettes. Une cave complète ce bien. Il saura séduire par son emplacement prisé, son dernier étage par ascenseur, sa vue sur le ciel, son plan compact et son parfait état. RARE. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 36,37 m² Total : 38,17 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/6
  • Exposition nord
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 8m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 2.75m² Étage : Dernier étage
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.6m
1x Séjour/cuisine 18.15m² Étage : Dernier étage
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.6m
1x Chambre 12.05m² Étage : Dernier étage
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.6m
1x Salle de douche / toilettes 3.42m² Étage : Dernier étage
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.6m

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 226,00 € et 1 658,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €

Taxe foncière : 742,00 € /an

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