Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2936MARLEP
À proximité de la prisée rue des Martyrs, au sein d’un environnement commerçant et très recherché. Au quatrième et dernier étage par escalier d'une petite copropriété, ce charmant trois pièces de 44,90m² loi Carrez et 61,17m² au sol, en parfait état, comprend une entrée, un séjour spacieux avec cheminée et cuisine ouverte équipée, une suite parentale parfaitement optimisée avec son espace nuit en mezzanine et salle de bains, de nombreux rangements ainsi qu’un espace bureau, une seconde chambre également avec mezzanine, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien saura vous séduire par son cachet (poutres apparentes, cheminée, parquet), son ensoleillement optimal, son calme absolu, ainsi que son plan parfaitement optimisé. EXCLUSIVITÉ
- Habitable : 53,03 m² Total : 61,17 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Étage 4/4
- Exposition Sud-ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Dernier étage
- Lumineux
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : F - 342 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 120,00 € et 1 550,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 824,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Séjour/cuisine | 25.83 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 7.71 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Mezzanine | 3.09 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 7.25 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Mezzanine | 3.21 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 3.05 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.06 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Double vitrage
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1780
-
Type : Pierre
-
Nombre d'étages : 4
| Copropriété |
|---|
45 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 960 €
Procédure en cours : Non
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