• Exclusivité

Appartement
Ville-d'Avray - MARNES

385 000 €

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Référence de l’annonce : 672CLOROC

À proximité immédiate du village de Marnes-la-Coquette et du Parc de Saint-Cloud, ce bel appartement de 74m² est situé dans une résidence prisée, réputée pour son calme, ses vastes espaces verts et son cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon et d'une cuisine ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une équipée d’un dressing. Un dégagement, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet intérieur harmonieux et bien agencé. Les atouts supplémentaires : Deux places de parking en enfilade ainsi qu'une cave pratique pour le rangement. La copropriété propose également un local à vélos, une aire de jeux et des places de stationnement libre pour les visiteurs. Un cadre de vie agréable, proche des commodités et entouré de nature. Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1254.4€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646

  • Habitable : 74,22 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition sud-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.83m²
1x Placard 0.51m²
1x Séjour 24.57m²
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine américaine 8.48m²
1x Cellier 1.88m²
1x Chambre 10.53m²
1x Placard 0.85m²
1x Chambre 12.02m²
1x Salle de bains 4.12m²
1x Toilettes 2.13m²
1x Cave 3.5m²
2x Parking intérieur
1x Balcon

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Éclairage extérieur
☑ Jardin en copropriété
☑ Panneaux solaires
☑ Local à vélo

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1965
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 262 kWh/m²/an.
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 673,00 € /an

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Emma ROCA PIVA

Emma ROCA PIVA

Ville d'Avray - Marnes-la-Coquette
EI - Agent commercial - N°RSAC : 951 924 646 - NANTERRE

  • 06 64 98 06 63
  • Français
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Junot Saint-Cloud

54, boulevard de la République - 92210 Saint-Cloud
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