• Exclusivité

Maison
Herlies - WEPPES

600 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 416JLIARN

Dans un secteur résidentiel d’Herlies à l'abri des regards, venez à la découverte de cette maison individuelle de la fin des années 1960 offrant 168m² habitables et érigée sur une superbe parcelle de 2767m². La visite démarre par l’entrée qui dessert tout d’abord une cuisine équipée avec un espace dînatoire en véranda, totalisant 31m². Ensuite, c’est une vaste pièce de vie de plus de 75m² qui vous accueille, avec une première partie salle à manger et salle de billard, puis une seconde comportant un salon avec poêle à pellets. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 14m², une salle de douche, et des toilettes séparées. Au premier étage, le pallier distribue quatre chambres de 17 à 33m² au sol, une seconde salle de douche et des toilettes séparées. Au total, cette demeure lumineuse développe 269m² au sol, auxquels viennent s’ajouter un immense sous-sol complet de 144m², composé notamment d’un garage triple et d’une grande cave à vins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste jardin clos et arboré de 2200m², et de six emplacements de parking. Enfin cette maison est équipée de panneaux solaires vous assurant une facture électrique réduite. Quelques rafraîchissement sont à prévoir. EXCLUSIVITÉ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2393€ ~ 3237€

  • Habitable : 168,00 m² Total : 0,00 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de douche
  • Exposition sud-ouest
  • À rafraîchir
  • 2767 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Garage
  • Lumineux

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 2200m²
1x Terrain 2767m²
1x Buanderie 54.8m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Garage 56.5m² Étage : Sous-sol
1x Cave à vin 32.7m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 8.3m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 11.9m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Véranda 19.35m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Pierre
1x Toilettes 1.92m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 4.8m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 7.7m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 13.9m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Moquette
1x Salle à manger 41.9m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salon 33.2m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
1x Palier 3.75m² Étage : 1er
Revêtement : Stratifié
1x Chambre 5.1m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Stratifié
1x Chambre 5.5m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est, Nord-ouest
Revêtement : Stratifié
1x Chambre 5.4m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Stratifié
1x Chambre 6m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Stratifié
1x Salle de douche 2.15m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes Étage : 1er
Revêtement : Stratifié

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Fibre optique
☑ Borne voiture électrique

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1968
Type : Brique
Nombre d'étages : 2
Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 123 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 393,00 € et 3 237,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 558,00 € /an

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