Maison
Noyelles-lès-Seclin

630 000 €

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Référence de l’annonce : 307JLILER

À quelques minutes de Seclin, sur la commune de Noyelles-les-Seclin. Cette propriété individuelle de 171 m² et 302 m² au sol, pensée par un architecte et construite en 1999, bénéficie d'une situation idéale au coeur d’un quartier résidentiel. Au calme, vous ne serez qu’à quelques minutes des grands axes, des écoles de qualité et du CHR. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière, doté d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir. La buanderie offre un accès direct à une superbe terrasse et à un jardin clos sans vis-à-vis, exposé plein sud, vous garantissant des moments de détente en toute intimité. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec salle de bains, facilement transformable en bureau, offre une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, le palier dessert cinq chambres spacieuses et une salle de douche. Le sous-sol de 130 m², chauffé et entièrement aménagé, propose une capacité d’accueil pour 5 à 6 véhicules, un atout rare qui complète parfaitement les prestations de cette demeure familiale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2270€

  • Habitable : 172,00 m² Total : 302,00 m²
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • Exposition sud
  • Bon état
  • 665 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 530m²
1x Terrasse 45m²
1x Terrain 665m²
1x Sous-sol 130m²
1x Hall d'entrée 6.18m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 4.72m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 51m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
1x Cuisine 10.71m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
1x Buanderie 6.51m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 11m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains 5m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.57m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 15.55m² Étage : 1er
1x Chambre 9.89m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.11m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.66m² Étage : 1er
1x Palier 9.89m² Étage : 1er
1x Chambre 12.56m² Étage : 1er
1x Chambre 8m² Étage : 1er
1x Chambre 11.2m² Étage : 1er

Prestations

☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Éclairage extérieur
☑ Fenêtre aluminium
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1999
Type : Pierre
Nombre d'étages : 2
Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 149 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 630,00 € et 2 270,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 550,00 € /an

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