Rémi GOUDESEUNE
Coordinateur Back Office & Commercial
- 03 74 72 73 73
- Français, Anglais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 412JLICAR
Offrez-vous une page d'histoire et un cadre de vie d'exception au cœur de la ville de Cambrai en devenant l'heureux propriétaire de cet hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle. Véritable joyaux architectural, l'un des plus remarquables de la ville. Imaginez... Exercer votre activité professionnelle dans un espace indépendant de 220m² environ, avec showroom, bureaux et grenier aménageable ou générer un confortable revenu locatif en le louant. Recevez votre famille et vos amis dans un cadre raffiné et élégant de 356m², avec une belle entrée, deux bureaux, une salle à manger spacieuse, un grand salon doté d'une cheminée à insert, une cuisine équipée et une pièce de réception de 60m² disposant de sa propre cuisine équipée au design avant-gardiste. Profitez au premier étage d'un grand espace nuit avec quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes et une vaste salle de jeux. Au deuxième étage vous trouverez deux grandes chambres et un espace grenier à aménager selon vos envies. Profitez de l'art de vivre à la française dans cette splendide bâtisse, avec une cour intérieure privative, un jardin arboré, caves à vin et garage. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8250€ ~ 11210€
- Habitable : 356,00 m² Total : 0,00 m²
- 8 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Cheminée
- Exposition nord
- Bon état
- 720 m² de terrain
Ce qui nous séduit
- Jardin
- Cave
- Garage
- Calme
- Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Commerce | 220m² | |
| 1x Terrain | 720m² | |
| 1x Jardin | 106m² | |
| 1x Stock / Réserve | 22.89m² |
Étage : 1 Revêtement : Pierre |
| 1x Cave à vin | 6.76m² |
Étage : 1 Revêtement : Pierre |
| 1x Cave | 22.47m² |
Étage : 1 Revêtement : Pierre |
| 1x Cave à vin | 9.88m² |
Étage : 1 Revêtement : Pierre |
| 1x Entrée | 5.25m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Mosaïque |
| 1x Dégagement | 3.35m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Mosaïque |
| 1x Bibliothèque | 18.76m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Bureau | 21.17m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Mosaïque |
| 1x Salon | 26.51m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour | 28.18m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine équipée | 8.72m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Mosaïque |
| 1x Salle à manger/Cuisine | 61.16m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Mosaïque |
| 1x Lingerie | 10.95m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Mosaïque |
| 1x Toilettes | 1.51m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Mosaïque |
| 1x Garage | 20.71m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Béton |
| 1x Cour | 125m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Pierre |
| 1x Jardin | 106m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord |
| 1x Palier | 6.31m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 16.07m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 19.44m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre de maître | 27.54m² |
Étage : 1er Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 7.36m² |
Étage : 1er Exposition : Nord Revêtement : Mosaïque |
| 1x Toilettes | 1.62m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre de maître | 27.06m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 11.91m² |
Étage : 1er Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
| 1x Dégagement | 3.5m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Palier | 8.8m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 16.57m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 18.48m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Grenier | 44m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud Revêtement : Pierre |
| 1x Grenier | 11.1m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud Revêtement : Pierre |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Éclairage extérieur
☑ Fibre optique
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1749
-
Type : Brique
-
Nombre d'étages : 3
-
Niveau de qualité : Standing
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : F - 341 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8 250,00 € et 11 210,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 4 375,00 € /an
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Prix du bien HAI
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€
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