Maison
La Celle-Saint-Cloud - CHÂTAIGNERAIE

1 580 000 €

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Référence de l’annonce : 515CLOLEB

Élégante maison des années 1930 totalement réhabilitée en 2024, nichée dans la verdure et au calme absolu à proximité de la ligne L. Située en partie haute de la Châtaigneraie, limitrophe de Vaucresson, cette maison se trouve à un point culminant avec une vue imprenable. Élevée sur trois niveaux, cette propriété de 169m² (204m² au total) offre une belle entrée, une pièce de dressing avec bureau, des toilettes indépendantes, un séjour double traversant ouvrant sur une généreuse terrasse dominant le beau jardin paysager, une cuisine contemporaine semi-ouverte avec îlot central. Au second niveau, le palier dessert une chambre avec salle de douche, une grande chambre parentale avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Au niveau du jardin se trouvent deux chambres, une salle de bains, une pièce supplémentaire dans le passage vers la véranda de plain-pied, des commodités invités. Une buanderie/chaufferie, une remise ainsi qu'une cave à vin astucieusement dissimulée. À proximité immédiate de la gare, des commerces et du marché. Caroline Fabre Falret (EI) Agent commercial - Numéro RSAC: 509820817 Nanterre Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1490€ ~ 2020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817

  • Habitable : 169,00 m² Total : 0,00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Exposition sud
  • Excellent état
  • 847 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 15m²
1x Séjour/cuisine 41.5m²
1x Toilettes 1.16m²
1x Chambre 15.28m²
1x Chambre 13.77m²
1x Salle de bains 5.54m²
1x Chambre 11m²
1x Chambre 10.4m²
1x Salle de jeux 9.61m²
1x Salle de bains 3.32m²
1x Buanderie 6.39m²
1x Cellier 7.99m²
1x Cave à vin 4.79m²
1x Véranda 14.2m²
1x Dégagement 14.68m²
1x Terrain 847m²

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Coffre-fort
☑ Vidéophone
☑ Domotique
☑ Borne voiture électrique
☑ Fenêtre PVC
☑ Barres de fenêtres

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1930
Type : Pierre
Niveau de qualité : Luxe

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : G - 21519 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 490,00 € et 2 020,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2024.


Éléments financiers

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Caroline FABRE FALRET

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Consultante La Celle-Saint-Cloud

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