Maison
Le Vésinet - PARC DES IBIS

2 950 000 €

2 950 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 836 538 € hors honoraires
Honoraires : 4,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 284VESSCH

Idéalement située sur le parc des Ibis et à proximité de la gare RER A, cette belle maison familiale de 320m² est édifiée sur un terrain de 2 112m² avec piscine chauffée à débordement. Elle bénéficie de superbes vues dégagées sur le parc, d'une exposition sud et d'un calme total. La maison comprend une grande réception traversante de 80m² donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin exposé sud, un bureau, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger. A l'étage se trouvent une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains, trois autres chambres, une salle de douche et une salle de bains. Le sous-sol, éclairé en cour anglaise, a été entièrement aménagé avec une salle de billard, un salon télé, un bar, une chambre d'amis avec salle de douche, une cave à vin climatisée, une buanderie et une chaufferie. Cette maison à l'emplacement exceptionnel offre de beaux volumes, une excellente distribution et de très belles prestations. Des garages fermés pour 3 voitures complètent ce bien rare.

  • Habitable : 300,00 m² Total : 414,67 m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition sud
  • Bon état
  • 2112 m² de terrain

Ce qui nous séduit

Cette maison bénéficie de superbes vues dégagées sur le parc, d'une exposition sud et d'un calme total.

  • Piscine
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 2112m²
1x Chambre 18.52m² Étage : 1
1x Cave à vin 5.38m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 12.61m² Étage : Sous-sol
1x Salle de jeux 75.72m² Étage : Sous-sol
1x Toilettes 1.51m² Étage : Sous-sol
1x Autre 71.15m² Étage : Sous-sol
1x Salle de douche 3.48m² Étage : Sous-sol
1x Salon 82.82m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud
1x Cuisine équipée 26.02m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud
1x Toilettes 2.5m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Mezzanine 8.02m² Étage : 1er
1x Mezzanine 6.61m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.38m² Étage : 1er
1x Palier 10.2m² Étage : 1er
1x Chambre 23.52m² Étage : 1er
Exposition : Sud
1x Salle de bains 6.83m² Étage : 1er
1x Dressing 10.67m² Étage : 1er
1x Chambre 12.98m² Étage : 1er
1x Chambre 13.89m² Étage : 1er
1x Salle de bains 5.76m² Étage : 1er
1x Chambre 12.92m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.18m² Étage : 1er

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Piscine
☑ Portail électrique
☑ Abri de voiture
☑ Volets roulants électriques
☑ Éclairage extérieur

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1957
Type : Pierre
Nombre d'étages : 1

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 131 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 990,00 € et 4 090,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 6 408,00 € /an

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Najua LEFEBVRE

Najua LEFEBVRE

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