Maison
Ville-d'Avray - CÔTE D'ARGENT

2 500 000 €

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Référence de l’annonce : 579CLOCHE

Entourée d’un sublime jardin paysager, élégante demeure de style Mansart entièrement rénovée. Edifiée au XVIIIe siècle sur une parcelle de 1300 m², elle se développe sur trois niveaux. En franchissant la porte d’entrée, vous êtes accueillis à droite dans un salon doté d’une magnifique cheminée d’époque, sa double exposition offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. À gauche, un second séjour s’ouvre sur une cuisine dinatoire prolongée d’une véranda donnant sur une terrasse entourée de végétation. Une buanderie, des toilettes invités complète ce niveau. Un majestueux escalier nous conduit au premier niveau, de très jolis vitraux anciens ont été conservés, laissant passer une lumière absolument magique. Il présente une suite parentale avec salle de douche, toilettes et dressing, deux chambres, une salle de bains, une family-room dotée d’un balcon, un bureau et des toilettes. Chaque pièce offre des volumes généreux et une vue imprenable sur le jardin. Au second étage, deux chambres légèrement mansardées, une salle de douche avec toilettes et un dressing. Le sous-sol est partiel. Un garage attenant permet de garer une voiture, à l’extérieur possibilité d’en stationner jusqu’à quatre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5410€ ~ 7350€ - Isabelle CHETOCHINE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 509 894 747

  • Habitable : 304,00 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Excellent état
  • 1 306,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Garage
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Salle de bien être
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 1306 m²
1x Local technique 11.52 m² Étage : Sous-sol
1x Stock / Réserve 13.79 m² Étage : Sous-sol
1x Cave à vin 11.12 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 11.9 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 14.98 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 27.78 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 4.74 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.95 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 1.18 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 29.88 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 34.35 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Buanderie 7.1 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Garage 21.63 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 10.11 m² Étage : 1er
1x Chambre 22.2 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 5.85 m² Étage : 1er
1x Dressing 3.08 m² Étage : 1er
1x Couloir 19.11 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.42 m² Étage : 1er
1x Chambre 17.15 m² Étage : 1er
1x Salon 23.01 m² Étage : 1er
1x Bureau 10.01 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.62 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 5.85 m² Étage : 1er
1x Palier 7.29 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 6.55 m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.25 m² Étage : 2ème
1x Chambre 16.78 m² Étage : 2ème
1x Dressing 7.1 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Arrosage
☑ Portail électrique
☑ Stores électriques
☑ Jacuzzi
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1850

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 195 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 410,00 € et 7 350,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

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Isabelle CHETOCHINE

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