Maison
Ville-d'Avray - CÔTE D'ARGENT

2 500 000 €

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Référence de l’annonce : 579CLOCHE

Cette maison de style mansart, entièrement rénovée, nous plonge dans un mélange d'authenticité et de modernité. Elle s'élève sur trois niveaux, offrant une structure imposante mais élégante, entourée d'un magnifique jardin paysager qui en fait un véritable havre de paix. En franchissant la porte d’entrée, vous êtes accueillis sur la droite dans un salon doté d’une double exposition laissant pénétrer une abondante lumière naturelle. Sa magnifique cheminée d’époque constitue le point focal de la pièce, invitant à la convivialité. À gauche, un spacieux séjour ouvert, ensuite, la vaste cuisine, une véritable pièce de vie se terminant par une véranda et donnant accès direct à une terrasse de plain-pied entourée de végétation, une buanderie, des toilettes invités et l’accès au garage. En face, un majestueux escalier rénové nous conduit au premier niveau. De très jolis vitraux anciens ont été conservés et laissent passer une lumière absolument magique. Le premier étage abrite trois chambres aux volumes généreux, dont la suite parentale, une salle de bains, un bureau, et une family-room. Chaque pièce bénéficie d’une vue imprenable sur le jardin. Au second étage, on trouvera deux chambres légèrement mansardées, une salle de douche avec toilettes, un dressing. Le sous-sol est partiel. Un garage attenant permet de garer une voiture, mais on a la possibilité d’en stationner trois ou quatre à l’extérieur. Le jardin, soigneusement aménagé, présente une diversité de parterres de fleurs colorées et des essences d’arbres qui offrent deux tableaux vivants. Isabelle CHETOCHINE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 509 894 747 - PARIS Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5410€ ~ 7350€ - Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646

  • Habitable : 304,00 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Excellent état
  • 1 306,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Garage
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Salle de bien être
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 1306 m²
1x Local technique 11.52 m² Étage : Sous-sol
1x Stock / Réserve 13.79 m² Étage : Sous-sol
1x Cave à vin 11.12 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 11.9 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 14.98 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 27.78 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 4.74 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.95 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 1.18 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 29.88 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 34.35 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Buanderie 7.1 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Garage 21.63 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 10.11 m² Étage : 1er
1x Chambre 22.2 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 5.85 m² Étage : 1er
1x Dressing 3.08 m² Étage : 1er
1x Couloir 19.11 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.42 m² Étage : 1er
1x Chambre 17.15 m² Étage : 1er
1x Salon 23.01 m² Étage : 1er
1x Bureau 10.01 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.62 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 5.85 m² Étage : 1er
1x Palier 7.29 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 6.55 m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.25 m² Étage : 2ème
1x Chambre 16.78 m² Étage : 2ème
1x Dressing 7.1 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Arrosage
☑ Portail électrique
☑ Stores électriques
☑ Jacuzzi
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1850

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 195 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 410,00 € et 7 350,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

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Emma ROCA PIVA

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