Maison
Sèvres - BRANCAS

2 700 000 €

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Référence de l’annonce : 423CLOCAM

Idéalement située à proximité immédiate de la gare de Sèvres-Ville-d'Avray. Cette maison ancienne datant de la fin du XIXème siècle a été rénovée avec des matériaux de grande qualité. Elle propose une surface habitable de 300m² sur quatre niveaux et un jardin de plus de 1000m². Le rez-de-chaussée présente une entrée accueillante, un spacieux séjour double agrémenté d'une cheminée, offrant un accès à une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée. Vous découvrirez également deux élégantes salles à manger baignées de lumière grâce à la verrière, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un bureau. Le premier étage dévoile une suite parentale comprenant deux dressings, une salle de bains avec douche et toilettes. Une deuxième chambre complète cet étage, offrant un espace de repos supplémentaire. Le deuxième étage distribue quatre chambres d'enfants ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le rez-de-jardin propose un bureau, un salon TV, une cave à vins, une buanderie et des toilettes.

  • Habitable : 304,97 m²
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition sud
  • Bon état
  • 1058 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 1058m²
1x Entrée 8.47m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 14.4m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Vestiaire 1.9m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.17m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 51.74m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 11.24m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Remise 4.97m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 11.93m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 12.52m² Étage : Rez-de-jardin
1x Bureau 12.26m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1.07m² Étage : Rez-de-jardin
1x Buanderie 9m² Étage : Rez-de-jardin
1x Local technique 11.75m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cave 10.72m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de jeux 25.45m² Étage : Rez-de-jardin
1x Palier 3.06m² Étage : 1er
1x Chambre 11.7m² Étage : 1er
1x Bureau 2.9m² Étage : 1er
1x Chambre 20.23m² Étage : 1er
1x Dressing 6.1m² Étage : 1er
1x Salle de bains 9.6m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 2.4m² Étage : 1er
1x Dressing 2.38m² Étage : 1er
1x Palier 3.09m² Étage : 2ème
1x Chambre 11.86m² Étage : 2ème
1x Dressing 2.5m² Étage : 2ème
1x Chambre 11.65m² Étage : 2ème
1x Salle de bains / toilettes 4.56m² Étage : 2ème
1x Chambre 13.5m² Étage : 2ème
1x Chambre 10.85m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Barbecue
☑ Portail électrique
☑ Abri de voiture
☑ Éclairage extérieur
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1900

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 291 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 330,00 € et 7 260,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Taxe foncière : 4 209,00 € /an

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Guillaume CAMBIS

Guillaume CAMBIS

Directeur Associé Agences Junot Hauts-de-Seine Ouest / Yvelines

  • 06 72 80 45 85
  • Français, Anglais

Junot Hauts-de-Seine Ouest / Yvelines

192, avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison
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