Maison
Paris 16e - AUTEUIL

2 240 000 €

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Référence de l’annonce : 1816PASSIS4CH

Auteuil. Maison individuelle. Au sein d'une Villa privée, se cache une charmante maison de famille de 154m² offrant un jardin luxuriant de 70m². Ce bien rare avec vues dégagées sur le calme d’autres jardins s'élève sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante et dînatoire, une salle à manger avec cheminée ancienne. En rez-de-jardin, un salon-bibliothèque avec cheminée ouvrant sur une véranda qui donne toute sa luminosité à la pièce. Au premier niveau, deux chambres et une salle de douche. Au dernier étage, une suite parentale avec une salle de bains et salle de douche. Deux toilettes invités (possibilité trois). Travaux de ravalement, toiture et isolation réalisés en 2023.

  • Habitable : 154,00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Vue exceptionnelle
  • Vue dégagée
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 4.78m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 12.39m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 18.78m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 2.22m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Jardin 70m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salon 19.29m² Étage : Rez-de-jardin
1x Véranda 5.58m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 16.3m² Étage : Rez-de-jardin
1x Placard 1.51m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 12.33m² Étage : 1er
1x Chambre 18.21m² Étage : 1er
1x Salle de douche 3.8m² Étage : 1er
1x Palier 3.05m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.27m² Étage : 1er
1x Chambre 21.1m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 12.92m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Interphone

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1880
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 130 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 243 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 550,00 € et 3 500,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 130 €

Taxe foncière : 3 209,00 € /an

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