• Exclusivité

Maison
Vaucresson - DIVISION THÉRY

2 000 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Référence de l’annonce : 472RUECAM

Située au cœur de la division Théry, dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique maison de 382,99 m² est en excellent état, à proximité des commerces et de la gare de Vaucresson. Ce bien aux prestations exceptionnelles a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Très lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cheminée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée ainsi que des toilettes invités, le tout donnant directement accès au jardin. Le premier étage comprend une chambre avec salle de bains, une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains et un dressing, ainsi qu’un bureau (ou chambre supplémentaire). Au deuxième étage, vous trouverez une chambre avec sa salle de bains et son bureau. Le sous-sol propose une lingerie, un local technique, un superbe espace de réception, ainsi qu'une grande salle de sport avec douche et toilettes. Enfin, une charmante dépendance au fond du jardin vous offre un salon, une chambre et une salle de bains. La maison, décorée avec goût, bénéficie d’un jardin paysagé sans vis-à-vis ni nuisances. EXCLUSIVITÉ. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800€ ~ 3840€

  • Habitable : 330,32 m² Total : 382,99 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 3 salles de douche
  • Exposition sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrasse 71.25m²
1x Autre 18.72m² Étage : Sous-sol
1x Salon 43.84m² Étage : Sous-sol
1x Toilettes 2.12m² Étage : Sous-sol
1x Salle de sport 39.8m² Étage : Sous-sol
1x Salle de douche 5.7m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 5.52m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 2.49m² Étage : Sous-sol
1x Patio 11.49m² Étage : Sous-sol
1x Atelier 10.56m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 5.85m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 2.13m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 16.09m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 55.82m² Étage : Rez-de-chaussée
3x Cellier 1.3m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 4.11m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 12.08m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 14.25m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche / toilettes 2.7m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Mezzanine 9.43m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Jardin 580m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 1.16m² Étage : 1er
1x Palier 4.1m² Étage : 1er
1x Dressing 6.1m² Étage : 1er
1x Chambre 13.07m² Étage : 1er
1x Couloir 5.26m² Étage : 1er
1x Salle de douche 7.66m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.5m² Étage : 1er
1x Chambre 22.78m² Étage : 1er
1x Dégagement 0.72m² Étage : 1er
1x Couloir 6.02m² Étage : 1er
1x Toilettes 0.95m² Étage : 1er
1x Chambre 17.17m² Étage : 1er
1x Chambre 11.93m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 6.99m² Étage : 2ème
1x Toilettes 0.4m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment

Bâtiment

Nombre d'étages : 2
Niveau de qualité : Standing

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 129 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 800,00 € et 3 840,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 575,00 € /an

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Guillaume CAMBIS

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