Maison
Rueil-Malmaison - PARC DE LA MALMAISON

1 725 000 €

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Référence de l’annonce : 473RUEDUC

Au sein d'un parc privé recherché, cette élégante maison de 392.72m² offre un cadre de vie de qualité sur une parcelle de 1750 m², avec une excellente sectorisation scolaire et proche du centre-ville. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse et lumineuse, accompagnée d'une cuisine dînatoire entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse généreuse idéalement exposée. Vous trouverez également une première chambre, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre donnant accès à la terrasse. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, chacune offrant un espace de vie confortable, ainsi que deux salles de douche avec toilettes. Le rez-de-jardin entièrement aménagé révèle une chambre donnant sur une terrasse de plain-pied sur le jardin, une deuxième chambre ouverte sur l'extérieur, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, une salle de sport entièrement équipée, ainsi qu'un bureau, une salle de douche supplémentaire avec toilettes, une buanderie, de nombreux rangements et une cave. Stationnement possible pour plusieurs véhicules. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, le tout dans un environnement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3710€ ~ 5090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Habitable : 392,72 m²
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains
  • 3 salles de douche
  • Exposition sud-est
  • Excellent état
  • 1750 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Salle de bien être
  • Cave
  • Lumineux
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 1750m²
1x Chambre 16.36m²
1x Terrasse
1x Palier 14.18m² Étage : Sous-sol
1x Bureau 19m² Étage : Sous-sol
1x Salle de bains / toilettes 10.07m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 8.73m² Étage : Sous-sol
1x Placard 3.54m² Étage : Sous-sol
1x Cave 10.84m² Étage : Sous-sol
1x Salle de douche / toilettes 10.01m² Étage : Sous-sol
1x Placard 1.99m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 11.02m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 60.24m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.47m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 4.23m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains 3.9m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 15.04m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 5.59m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 22.4m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 13.85m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de sport 42.25m² Étage : Rez-de-jardin
1x Palier 6.45m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 4.05m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 8.69m² Étage : 1er
1x Chambre 15.66m² Étage : 1er
1x Chambre 16.69m² Étage : 1er
1x Chambre 30.49m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Baignoire balnéo
☑ Fibre optique
☑ Salle de sport
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1950
Nombre d'étages : 1

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 710,00 € et 5 090,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

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