Appartement
Paris 16e - FOCH / PORTE DAUPHINE

2 390 000 €

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Référence de l’annonce : 1702VHUVER

Idéalement situé dans une rue calme à deux pas de la Porte Maillot et à l'orée du bois de Boulogne, c'est au cinquième étage par ascenseur que se trouve ce bel appartement familial de 182,41m² loi Carrez, récemment rénové par architecte. Seul sur le palier, il comprend une galerie d'entrée qui dessert une double réception, une très agréable cuisine dînatoire, une chambre parentale avec salle de douche et dressing, trois autres chambres avec des espaces bureaux, une salle de bains et une salle de douche, une buanderie et des toilettes invités. Nombreux placards, plan sans perte de place. Rénovation récente de grande qualité. Une gardienne réside dans l'immeuble. Une cave de 10m² complète ce bien. Sectorisation Janson de Sailly

  • Habitable : 182,41 m² Total : 184,30 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 5/5
  • Cheminée
  • Exposition sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Prestations exceptionnelles
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 10.8m² Étage : 5ème
1x Séjour 30.52m² Étage : 5ème
1x Balcon 7.95m² Étage : 5ème
1x Salle à manger 19.4m² Étage : 5ème
1x Cuisine équipée 22.08m² Étage : 5ème
1x Chambre de maître 21.4m² Étage : 5ème
1x Chambre 16.1m² Étage : 5ème
1x Chambre 12.1m² Étage : 5ème
1x Chambre 10.36m² Étage : 5ème
1x Salle de douche / toilettes 5.48m² Étage : 5ème
1x Salle de bains / toilettes 3.3m² Étage : 5ème
1x Salle de douche 1.48m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.2m² Étage : 5ème
1x Buanderie 4.38m² Étage : 5ème
1x Débarras 2.2m² Étage : 5ème
1x Dégagement 8.6m² Étage : 5ème
1x Dégagement 7.8m² Étage : 5ème
1x Dégagement 5.21m² Étage : 5ème
1x Dressing Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Vidéophone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 400 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 142 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 253,00 € et 4 402,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 400 €

Taxe foncière : 3 561,00 € /an

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