• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - RANELAGH

2 250 000 €

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Référence de l’annonce : 2013PASDRI

Situé au quatrième étage et seul sur le palier d’un immeuble sécurisé et bien entretenu, découvrez cet appartement traversant de 186,88 m² loi Carrez, parfaitement agencé pour une vie de famille. La triple réception de plus de 66 m², baignée de lumière, s’ouvre sur un vaste balcon filant. La cuisine dinatoire, indépendante et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Quatre chambres généreuses complètent l'ensemble, chacune prolongée par un balcon privatif, avec salles de bains ou salles d’eau attenantes et quatre toilettes indépendantes pour un confort absolu. Un cinquième espace nuit offre la possibilité d’aménager un bureau, une chambre d'amis ou un espace de loisirs selon les envies. Vous apprécierez la buanderie, les nombreux rangements intégrés, ainsi qu’une cave en complément. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés du quartier, notamment Saint-Jean de Passy. En option : un parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 186,88 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 3 salles de douche
  • Étage 4/6
  • Exposition Nord
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Parking
1x Entrée 6.85 m² Étage : 4ème
1x Séjour 41 m² Étage : 4ème
1x Salon 25.75 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 9.65 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 6.25 m² Étage : 4ème
1x Chambre 18.1 m² Étage : 4ème
1x Chambre 16 m² Étage : 4ème
1x Chambre 13.5 m² Étage : 4ème
1x Chambre 13.15 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 5.26 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 3.5 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 1.9 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 3.7 m² Étage : 4ème
1x Buanderie 8 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.38 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.8 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.25 m² Étage : 4ème
1x Couloir 5.31 m² Étage : 4ème
1x Couloir 4.53 m² Étage : 4ème
1x Balcon Étage : 4ème
1x Balcon Étage : 4ème
1x Balcon Étage : 4ème
1x Balcon Étage : 4ème
1x Balcon Étage : 4ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1964
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

32 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 14 800 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 192 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 836,00 € et 3 838,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 14 800 €

Taxe foncière : 4 993,00 € /an

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