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Appartement
Paris 3e - TOURNELLES

1 990 000 €

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Référence de l’annonce : 3007BREHUC

Idéalement situé à proximité de la Place des Vosges, dans un immeuble haussmannien extrêmement bien entretenu, cet appartement d'angle de 155,05m² loi Carrez se trouve au quatrième étage par ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour sur rue, d'une pièce bénéficiant d'une double exposition, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'une entrée et de deux toilettes. Ce bien à rénover offre un très beau potentiel et saura conserver tout son charme grâce à son parquet ancien, ses cheminées et ses moulures. Le plan est modulable, permettant de créer jusqu'à quatre chambres. Très lumineux, il bénéficie de vues dégagées. Une cave vient compléter cette offre. Gardienne à demeure. Local à vélos.

  • Habitable : 155,05 m² Total : 157,17 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/5
  • Exposition est, sud, sud-est
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Entrée 8.08m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 22.46m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.17m² Étage : 4ème
Revêtement : Moquette
1x Séjour 34.04m² Étage : 4ème
Revêtement : Moquette
1x Chambre 30.66m² Étage : 4ème
Revêtement : Moquette
1x Dégagement 5.88m² Étage : 4ème
Revêtement : Moquette
1x Chambre 14.79m² Étage : 4ème
Revêtement : Moquette
1x Salle de bains 4.3m² Étage : 4ème
Revêtement : Moquette
1x Salle de douche 4.69m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 4.14m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 8.01m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 2.83m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1870
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

42 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 084 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 219 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 000,00 € et 4 100,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 084 €

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