
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1757-5395JUNVAG
Au coeur du 5e arrondissement, rue de la Montagne Sainte-Geneviève, ravissant appartement d'angle de 61,24m² au sol et 58,70m² loi Carrez au deuxième étage par ascenseur. Situé au sein d'un immeuble du XVIIIe siècle, il bénéficie d'une triple exposition et de vues imprenables sur l'École Polytechnique et la place Jacqueline-de-Romilly. Il comporte une entrée, un vaste séjour d'angle baigné de lumière avec une cuisine ouverte et des poutres apparentes, deux chambres, une élégante salle de bains avec toilettes et de nombreux placards intégrés. Rénové récemment avec soin, il allie charme et modernité grâce à des prestations haut de gamme: parquet ancien, climatisation et finitions raffinées. Idéal comme pied-à-terre d'exception, il se situe à proximité immédiate du Panthéon, des jardins du Luxembourg et du quartier prisé de Saint-Germain des Prés.
- Habitable : 58,70 m² Total : 61,24 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Étage 2/4
- Cheminée
- Exposition Sud-est
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Vue exceptionnelle
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Lumineux
- Ascenseur
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics |
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Consommation énergie finale : B - 87 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940,00 € et 1 320,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
Éléments financiers |
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Taxe foncière : 1 100,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
Pièce | Surface | Détail |
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1x Entrée | 2.22 m² | Étage : 2ème |
1x Dégagement | 2.4 m² | Étage : 2ème |
1x Chambre | 8.19 m² | Étage : 2ème |
1x Chambre | 9.76 m² | Étage : 2ème |
1x Salle de bains / toilettes | 3.81 m² | Étage : 2ème |
1x Séjour | 25.92 m² | Étage : 2ème |
1x Cuisine américaine | 6.4 m² | Étage : 2ème |
Prestations
Bâtiment & Copropriété
Bâtiment |
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-
Construit en : 1890
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Type : Pierre
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Nombre d'étages : 4
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Niveau de qualité : Standing
Copropriété |
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Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €
Procédure en cours : Non
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