• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - AUMALE / TAITBOUT / SAINT-GEORGES

2 200 000 €

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Référence de l’annonce : 3014STGBAS

Dans l'une des rues les plus prisées du 9e arrondissement de Paris, à deux pas de la place Saint-Georges, magnifique appartement classique d'une superficie de 163,10 m² loi Carrez et 167,16 m² au sol, situé au premier étage avec ascenseur, au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille. Ce somptueux bien familial comprend une entrée avec vestiaire, un très beau séjour (3,50m de hauteur sous plafond), un salon, une cuisine dînatoire, un cellier, une suite parentale, une chambre, un bureau transformable en chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien rare et exceptionnel allie volumes et charme de l’ancien (parquet, moulures d’époque, cheminées), dans un quartier recherché et commerçant. Deux caves complètent ce bien. Professions libérales autorisées. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 163,10 m² Total : 167,16 m²
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/5
  • Cheminée
  • Exposition Ouest, Sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Galerie 11.99 m²
1x Salle de bains 8.06 m²
1x Bureau 21.93 m²
1x Placard 1.06 m²
1x Chambre 10.63 m²
1x Dressing 1.51 m²
1x Salon 34.57 m²
1x Chambre de maître 18.43 m²
1x Salle à manger 24.14 m²
1x Chambre 11.74 m²
1x Dégagement 2.8 m²
1x Toilettes 2.1 m²
1x Cuisine 10.96 m²
1x Cellier 3.18 m²
1x Cave
1x Cave

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 865 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 300 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 270,00 € et 5 810,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 865 €

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