• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - AUMALE / TAITBOUT / SAINT-GEORGES

2 200 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3014STGBAS

Idéalement situé dans l’une des rues les plus élégantes et recherchées du 9e arrondissement, à deux pas de la place Saint-Georges, ce somptueux appartement de réception déploie tout le raffinement du classique parisien dans un immeuble en pierre de taille. Installé à l’étage noble, desservi par ascenseur, ce bien d’exception offre une superficie de 163,10 m² loi Carrez (167,16 m² au sol), sublimée par une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, qui accentue la sensation d’espace et de grandeur. L’appartement se compose aujourd’hui d’une élégante entrée avec vestiaire, d’un vaste séjour baigné de lumière, d’un salon attenant, d’une cuisine dînatoire indépendante prolongée par un cellier, ainsi que d’une suite parentale, d’une seconde chambre, d’un bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, d’une salle de bains et de toilettes séparées. De superbes éléments d’époque ont été préservés – parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées en marbre – conférant à l’ensemble un charme authentique et intemporel. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, le lieu offre une grande liberté d’aménagement, avec la possibilité de repenser l’espace pour accueillir jusqu’à cinq chambres. Idéal pour une famille à la recherche d’un bien de caractère, ce lieu rare est situé au cœur d’un quartier vivant, commerçant et très prisé. Deux caves complètent ce bien. Les professions libérales sont également autorisées. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 163,10 m² Total : 167,16 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/5
  • Cheminée
  • Exposition Ouest, Sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 300 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 270,00 € et 5 810,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 865 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Galerie 11.99 m²
1x Salle de bains 8.06 m²
1x Bureau 21.93 m²
1x Placard 1.06 m²
1x Chambre 10.63 m²
1x Dressing 1.51 m²
1x Salon 34.57 m²
1x Chambre de maître 18.43 m²
1x Salle à manger 24.14 m²
1x Chambre 11.74 m²
1x Dégagement 2.8 m²
1x Toilettes 2.1 m²
1x Cuisine 10.96 m²
1x Cellier 3.18 m²
1x Cave
1x Cave
1x Chambre
1x Chambre

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 865 €
Procédure en cours : Non

Rencontrez votre agence

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

2 200 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter

Modifier ma recherche

Vous souhaitez ?
Où ?

Retirer la séléction

    • Paris
    • Hauts-de-Seine
    • Yvelines
    • Région parisienne
    • Lille et sa région
    • France
    • International
    Prix maximum
    Pièces
    Type de biens

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      1 /
      1 /
      1 /
      Photo
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?