• Exclusivité

Duplex
Ville-d'Avray

860 000 €

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Référence de l’annonce : 699CLOROC

Dans un écrin de verdure, au sein d'une résidence récente, ce sublime duplex avec jardin privatif vous séduira par ses immenses baies vitrées offrant de sublimes vues dégagées sur les étangs de Corot, sa luminosité naturelle tout au long de la journée et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée présente une entrée avec dressing ouvrant sur une vaste pièce de vie (40 m²) exposée sud donnant sur un jardin au calme et à l'abri des regards. Une cuisine aménagée et équipée ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. L’étage, accessible par un ascenseur privatif ou par escalier se compose d'une très belle suite parentale avec salle de douche, toilettes et dressing, d'une chambre avec dressing et d'une salle de douche avec toilettes. Deux places de parking et une cave accessibles par ascenseur complètent ce bien. Troisième chambre possible. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646

  • Habitable : 120,00 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Exposition sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Jardin
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 4.9m²
1x Dressing 0.6m²
1x Placard
1x Dégagement 3.78m²
1x Cuisine 11.02m²
1x Séjour 39.75m²
1x Toilette PMR 1.66m²
1x Dégagement 4.65m²
1x Suite 31.97m²
1x Salle de douche / toilettes 5.3m²
1x Chambre 12.65m²
1x Salle de douche / toilettes 3.73m²
1x Cave
2x Parking intérieur
1x Jardin 70m²

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Jardin en copropriété
☑ Borne voiture électrique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2017
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

22 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 75 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960,00 € et 1 360,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €

Taxe foncière : 2 713,00 € /an

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Emma ROCA PIVA

Emma ROCA PIVA

Ville d'Avray - Marnes-la-Coquette
EI - Agent commercial - N°RSAC : 951 924 646 - NANTERRE

  • 06 64 98 06 63
  • Français
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