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Maison
Lille - CORMONTAIGNE

650 000 €

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Référence de l’annonce : 645JLIGOE

Située dans le quartier prisé de Cormontaigne, cette maison de caractère séduira les amateurs d’authenticité. Idéalement placée, elle bénéficie de la proximité des écoles (lycée et établissement privé), du métro et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. D’une superficie habitable de 149m² (167m² au sol), elle a su préserver tout son cachet. Son séjour de 27,56m², sublimé par un parquet ancien, dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée. En prolongement, la salle à manger sous verrière de 10m², baignée de lumière, offre un espace convivial avec une vue apaisante sur le jardin. L’espace nuit, bien distinct, comprend quatre chambres spacieuses ainsi qu’une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou un espace de loisirs. La maison dispose également d’une salle de bains et d’une salle de douche, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, le jardin exposé sud-ouest constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1962€ ~ 2654€

  • Habitable : 149,00 m² Total : 167,00 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Jardin

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 44.12 m²
1x Couloir 10.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 10 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 27.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 10.38 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.5 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Palier 1 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 8 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Couloir 5 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.58 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 18.32 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Palier 5 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.96 m² Étage : 2ème
1x Chambre 11.68 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 1.5 m² Étage : 2ème
1x Chambre 16.51 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.5 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1902
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 138 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 962,00 € et 2 654,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 480,00 € /an

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