Camille CHARLET
Responsable
EI - Agent commercial - N°RSAC : 2023AC00053 - LILLE MéTROPOLE
- 03 74 72 73 73
- Français
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 500JLICHA
Marcq-en-Baroeul, secteur résidentiel et proche tramway, à deux pas de l’hippodrome. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison ancienne bâtie en 1945, individuelle et pleine de charme, érigée sur une parcelle de 1104 m². L'accès se fait par une porte en fer forgé d’époque ouvrant sur un spacieux hall avec rangements et carrelage ancien. Il vous mènera à la double réception de 45 m² agrémentée de sa cheminée à feu de bois et de son parquet en chêne au sol. Le tout est orné de larges baies vitrées et de bow-windows donnant sur la terrasse et le jardin. Également sur ce niveau, la cuisine individuelle équipée et son espace repas orientée sur le jardin, un grand bureau et des toilettes. Ensuite, un très bel escalier en fer forgé vous emmènera à l'étage, où vous trouverez un palier distribuant trois belles chambres dont un espace parental avec sa salle de bains privative, une élégante salle de bains pour enfants et une petite chambre qui peut faire office de bureau, ainsi que des toilettes séparées. En sous-sol, avec fenêtres, une spacieuse chambre et une salle de bains complète avec baignoire balnéo. L'extérieur propose un studio avec une chambre, salle de bains, kitchenette et toilettes. Cette demeure familiale possède aussi une belle cave et un parking sécurisé pour trois voitures. Sa localisation est idéale, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3040€ ~ 4160€ - Camille CHARLET - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2023AC00053
- Habitable : 216,22 m² Total : 253,84 m²
- 9 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bains
- Cheminée
- Exposition Est, Ouest
- Bon état
- 1 104,00 m² de terrain
Ce qui nous séduit
- Jardin
- Lumineux
- Parking
- Cave
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Parking | 3 m² | |
| 1x Parking intérieur | 15 m² | |
| 1x Salle de bains | 10.82 m² |
Étage : 1 Exposition : Ouest |
| 1x Chambre | 18.8 m² |
Étage : 1 Exposition : Ouest |
| 1x Cave | 12.7 m² | Étage : 1 |
| 1x Cave à vin | 5.6 m² | Étage : 1 |
| 1x Couloir | 7.26 m² | Étage : 1 |
| 1x Studio | 18.34 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud |
| 1x Séjour | 45.39 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Entrée | 21.27 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Carrelage |
| 1x Dégagement | 11 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Cuisine | 18.4 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Est Revêtement : Carrelage |
| 1x Bureau | 14.26 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 0.81 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 15.98 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Ouest Revêtement : Stratifié |
| 1x Terrain | 1104 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Est, Ouest |
| 1x Jardin | 900 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Est, Ouest |
| 1x Salle de bains | 3.78 m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest |
| 1x Palier | 7.4 m² |
Étage : 1er Exposition : Nord Revêtement : Stratifié |
| 1x Chambre | 12.8 m² |
Étage : 1er Exposition : Est Revêtement : Stratifié |
| 1x Chambre | 4.23 m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest Revêtement : Stratifié |
| 1x Toilettes | 1.02 m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de bains | 3.82 m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Abri de voiture
☑ Volets roulants électriques
☑ Fibre optique
☑ Place de port
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1945
-
Type : Brique
-
Nombre d'étages : 3
-
Niveau de qualité : Normal
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 189 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 040,00 € et 4 160,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 494,00 € /an
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