Junot Passy-La Muette
- 01 45 03 10 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2017PASDRI
Au sein d’une voie privée, magnifique hôtel particulier situé dans un des quartiers recherchés du 16e arrondissement, à quelques pas du Trocadéro, de la Muette et de l'avenue Georges Mandel. Construit en 1927, cet élégant hôtel particulier offre calme et sécurité. Son plan propose une surface totale de 315,82m² loi Carrez répartie en 6 niveaux desservis par un ascenseur et un superbe escalier en pierre. Chaque niveau se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau et toilettes. Au premier étage : double séjour avec balcon, cuisine ouverte et toilettes. Au deuxième étage : deux chambres avec dressing, salle de bains / douche et toilettes. Au troisième étage : vaste atelier (trois chambres possibles) qui ouvre sur un balcon, et point d’eau. Au quatrième étage : atelier (deux chambres possibles) et toilettes ; ou possibilité d’aménager un toit terrasse végétalisé. À l'étage inférieur : sur cour anglaise, vaste chambre en suite avec sa salle de douche, une cuisine, des toilettes et une buanderie. Salle de cinéma ou salle de sport possible à cet étage. Possibilité de rendre cet étage indépendant. Une place de parking est attribuée dans la voie privée. Professions libérales possibles.
- Habitable : 315,82 m² Total : 321,28 m²
- 10 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bains
- 2 salles de douche
- Exposition Nord-ouest
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Lumineux
- Calme
- Ascenseur
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Parking extérieur | ||
| 1x Dégagement | 4.92 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Chambre | 29.09 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Salle de douche | 4.33 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Buanderie | 6.13 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Local technique | 4.68 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Placard | 9.64 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Hall d'entrée | 29.39 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Palier | 8.82 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Bureau | 16.32 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Toilettes | 2.39 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Séjour/cuisine | 47.12 m² | Étage : 1er |
| 1x Balcon | 1.95 m² | Étage : 1er |
| 1x Palier | 7.15 m² | Étage : 1er |
| 1x Vestiaire | 4.26 m² | Étage : 1er |
| 1x Toilettes | 1.43 m² | Étage : 1er |
| 1x Palier | 7.97 m² | Étage : 2ème |
| 1x Toilettes | 0.83 m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 17.68 m² | Étage : 2ème |
| 1x Salle de bains | 4.98 m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 17.3 m² | Étage : 2ème |
| 1x Penderie | 9.32 m² | Étage : 2ème |
| 1x Palier | 11.37 m² | Étage : 3ème |
| 1x Chambre | 42.24 m² | Étage : 3ème |
| 1x Balcon | 4.9 m² | Étage : 3ème |
| 1x Salle de douche | 1.91 m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre | 26.55 m² | Étage : 4ème |
Prestations
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Coffre-fort
☑ Digicode
☑ Barres de fenêtres
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1927
-
Niveau de qualité : Standing
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : A - 43 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 410,00 € et 7 370,00 € /an (abonnement compris).
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 5 852,00 € /an
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