• Exclusivité

Appartement
Paris 14e - RUE D'ODESSA

1 890 000 €

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Référence de l’annonce : 2922STGMIC

Dans un immeuble moderne, au dernier étage par ascenseur, sublime appartement climatisé de 71,37m² loi Carrez entièrement rénové par l'architecte Clément Lenoff-Rocard. Le plan optimal comporte une entrée, un séjour et cuisine ouverte avec accès à une terrasse de 20m² disposant d'un salon d'extérieur, deux chambres ouvertes sur un balcon de 8m², une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'entrée dessert l'escalier d'accès au rooftop exceptionnel d'une surface de 87,49m², offrant une vue panoramique, une cuisine d'extérieur équipée, et un bain nordique. Ce bien dispose de nombreux rangements, d'une cave et d'un emplacement de parking. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 71,37 m² Total : 72,41 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 7/7
  • Exposition est, nord, ouest, sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Dernier étage
  • Prestations exceptionnelles
  • Vue monument historique
  • Vue exceptionnelle
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 33.72m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.29m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.48m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Couloir 7.99m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.54m² Étage : 7ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.13m² Étage : 7ème
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 4.22m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Terrasse 20m² Étage : 7ème
1x Terrasse 8m² Étage : 7ème
1x Terrasse 87.49m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Arrosage
☑ Barbecue
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1980
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

690 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 020 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 160 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940,00 € et 1 320,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 020 €

Taxe foncière : 2 348,00 € /an

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