• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - HAUT LAMARCK - SACRÉ COEUR

660 000 €

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Référence de l’annonce : 5399JUNVAG

Situé dans un cadre privilégié du haut de la butte Montmartre, au sein d'un immeuble de standing parfaitement entretenu et sécurisé avec ascenseur et gardienne à demeure, cet appartement de 55,20 m² loi Carrez séduira par son agencement optimal et son charme de l'ancien préservé. Son plan en étoile bien conçu comporte une entrée avec placards, un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante équipée ouvrant sur un balcon, ainsi que deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à la salle de bains et à des toilettes séparées. Traversant sud et nord, les pièces côté cour offrent des vues dégagées ciel et le sentiment d'être en étage très élevé. Une cave complète ce bien. Emplacement prisé dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 55,20 m² Total : 55,66 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/6
  • Cheminée
  • Exposition nord, sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : 1
Revêtement : Terre battue
1x Dégagement 1.04m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Entrée 6.83m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.77m
1x Séjour 13.62m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.77m
1x Chambre 12.81m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.77m
1x Chambre 11.87m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.77m
1x Toilettes 0.83m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.77m
1x Cuisine 5.26m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.77m
1x Salle de bains 2.94m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.77m

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1911
  • Type : Pierre, Brique
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

31 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 772 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 202 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 110,00 € et 1 530,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 772 €

Taxe foncière : 1 094,00 € /an

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