Appartement
Paris 7e - INVALIDES

1 976 000 €

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Référence de l’annonce : 1312CHMHEN

À deux pas de l'esplanade des Invalides et des commerces de la rue Cler. Dans un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardien, cet élégant appartement de 123,90m² loi Carrez et 124,33m² au sol a été récemment rénové. Le plan modulable comporte une entrée, une double réception traversante, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de douche avec toilettes et une salle de bains avec toilettes. Beaucoup de charme pour ce bien qui a conservé moulures et cheminée. Une cave complète l'offre. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 123,90 m² Total : 124,33 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/6
  • Cheminée
  • Exposition est, ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

Dans un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardien, élégant appartement familial en parfait état.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle à manger 28.31m²
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Balcon
1x Salon 17.91m²
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.66m²
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.93m²
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 18.78m²
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 5.91m²
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 11.33m²
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains / toilettes 5.82m²
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche / toilettes 2.25m²
Revêtement : Carrelage
1x Cellier 3m²
Revêtement : Carrelage
1x Cave

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1880
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

66 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 792 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 96 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 570,00 € et 2 160,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 792 €

Taxe foncière : 1 664,00 € /an

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