Appartement
Paris 8e - EUROPE

2 650 000 €

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Référence de l’annonce : 2453MONREI

Liège / Europe. Dans un très bel immeuble en pierre de taille de 1880, magnifique appartement familial et de réception traversant de 219,46m² loi Carrez au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie également d'un accès à un jardin de copropriété, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Il se compose comme suit : une galerie d'entrée, un grand séjour baigné de lumière de 38,13m² donnant sur un balcon filant exposé sud, une salle à manger, un second salon (possibilité de créer une chambre), une cuisine indépendante (possibilité de la déplacer et créer une chambre et salle d'eau), une buanderie, quatre chambres au calme sur cour avec chacune sa salle de bains, trois toilettes. Nombreux rangements, plan modulable, parquet en point de Hongrie, superbes moulures, cheminée du XVIIIe siècle fonctionnelle. Volumes, ensoleillé, chambres au calme. Une cave complète cette offre. Parking possible dans la cour. Sectorisation Condorcet.

  • Habitable : 219,46 m² Total : 221,97 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Gardien
  • Cave
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin
1x Parking extérieur
1x Cave Étage : 1
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 16.77m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
Plafond : 3.55m
1x Galerie 7m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
Plafond : 3.55m
1x Dégagement 13.61m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette
1x Toilettes 1.54m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 13.73m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette
1x Salle de bains 3.65m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11.75m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette
1x Salle de bains 5.22m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 4.17m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 15.4m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger 21.1m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.55m
1x Salon 38.13m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.55m
1x Chambre 22.7m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Placard 0.91m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette
1x Dressing 2.37m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette
1x Balcon Étage : 2ème
Revêtement : Pierre
1x Entrée 5.1m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.34m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.81m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 1.55m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 4.48m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 4.13m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Jardin en copropriété

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1880
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 628 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 230 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 618,00 € et 3 542,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 628 €

Taxe foncière : 4 585,00 € /an

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