Appartement
Paris 9e - MARTYRS / NOTRE-DAME DE LORETTE

1 995 000 €

1 995 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 920 000 € hors honoraires
Honoraires : 3,91 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2730STGMIC

Idéalement situé à proximité des commerces de la rue des Martyrs. Très bel appartement familial à rénover de 180,32m² Loi Carrez au cinquième étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien. Il bénéficie d'un plan traversant très modulable, proposant un double séjour, une possible cuisine ouverte ou indépendante, trois ou quatre chambres, deux ou trois salles de bains, deux toilettes. Ce bien rare a conservé son charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée. Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 180,35 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition est, nord, sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 19.32m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 21.59m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salon 33.37m² Étage : 5ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 13.72m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 18.76m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.28m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Moquette
1x Chambre 20.39m² Étage : 5ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 18.25m² Étage : 5ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.01m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 3.37m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.97m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 2.06m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 4.69m² Étage : 5ème
Revêtement : Moquette
1x Dressing 1.88m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Buanderie 2.69m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Balcon 12.15m² Étage : 5ème
Exposition : Nord

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1830
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

71 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 168 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 120,00 € et 2 950,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €

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