• Exclusivité

Appartement
Rueil-Malmaison - BORDS DE SEINE

440 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 559RUEAUV

Idéalement située à deux pas des bords de Seine, au sein d'une résidence récente datant de 2020, cet appartement en rez-de-chaussée de trois pièces de 57.70m² loi Carrez bénéficie d'une décoration soignée. Il offre une entrée desservant deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes et un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur une terrasse extérieure de 15m². Un parking en sous-sol et un local vélo complètent ce bien en parfait état. Les écoles maternelles et primaires sont à cinq minutes. Un second parking est disponible en option. Exclusivité. Thomas AUVRAY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 918 584 293 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 82 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,463 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE Thomas AUVRAY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 918 584 293

  • Habitable : 58,00 m² Total : 0,00 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 24.45m²
1x Toilettes 2.15m²
1x Entrée 5.06m²
1x Chambre 11.6m²
1x Chambre 9.5m²
1x Salle de bains 4.94m²
1x Terrasse 15m²

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores électriques
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 2020
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

82 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 463 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 91 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480,00 € et 690,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 463 €

Taxe foncière : 1 179,00 € /an

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Thomas AUVRAY

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Consultant Rueil-Malmaison

  • 06 67 10 48 66
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192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison
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