• Exclusivité

Appartement
Saint-Germain-en-Laye - ALSACE - CENTRE-VILLE

740 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 592VESTHE

Situé dans l'emblématique Hôtel de Noailles, édifié entre 1679 et 1681 par l'illustre architecte Jules Hardouin-Mansart, cet appartement de 78,43m² au deuxième étage se distingue par une spacieuse pièce de vie de 40m², dotée d'une cheminée et baignée de lumière grâce à une hauteur sous plafond de trois mètres. L'appartement présente également une chambre de 15,66m², une cuisine, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'une terrasse d'environ 10m² exposée sud-ouest et un grenier de 12m². Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter l'ensemble. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 78,43 m² Total : 111,69 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/2
  • Cheminée
  • Exposition sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Situation exceptionnelle, belle luminosité et hauteur sous plafond pour ce grand deux pièces.

  • Balcon/Terrasse
  • Cave
  • Lumineux
  • Calme
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 26.44m²
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Salle à manger 13.4m²
Exposition : Sud-ouest
Plafond : 3m
1x Cuisine 10.63m²
Exposition : Nord
Plafond : 3m
1x Dégagement 3.5m²
1x Salle de douche 1.92m²
1x Chambre 15.66m²
Exposition : Est
Plafond : 3m
1x Salle de bains 6.88m²
1x Terrasse 9.6m²
Exposition : Sud-ouest
1x Grenier 12.78m²
1x Cave 6.84m²
1x Chambre

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Vidéo surveillance
☑ Éclairage extérieur
☑ Fibre optique
☑ Immeuble classé/inscrit
☑ Local à vélo

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1679
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 2
Niveau de qualité : Grand Luxe

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 295 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 550,00 € et 2 140,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 416,00 € /an

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Ambre THEVENON

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