Maison
Houplines - CAMPAGNE

1 365 000 €

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Référence de l’annonce : 446JLIARN

Située dans un écrin de verdure, à 15km au nord de Lille, au calme, le long de la Lys, cette ferme au carré vous propose une partie habitation et une partie professionnelle le tout sur une parcelle de 6580m². La maison a conservé tout le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, ses six cheminées et ses parquets massifs. Cette partie habitation, de plain pied, offre un bureau, un salon, deux chambres, une cuisine avec sa salle à manger attenante ainsi qu'une salle de douche. Pour compléter le rez-de-chaussée, une deuxième salle à manger de 30m² dans laquelle vos hôtes pourront prendre le petit déjeuner; celle-ci s'ouvre sur une terrasse de 85m² orientée ouest avec vue sur le jardin et la Lys. La partie tertiaire se compose de deux vastes salles de séminaire ainsi que de cinq chambres d'hôtes entièrement rénovées. Les salles de séminaire de 83m² et 53m² bénéficient d'une cuisine professionnelle partagée, d'un vestiaire, de toilettes aux normes PMR ainsi que de tout l'équipement informatique et audio. Les chambres d'hôtes ont été décorées et aménagées avec goût. Plusieurs locaux techniques et de stockage complètent cette prestation. En extérieur, vous profitez d'une cour intérieure de 420m², d'un parking de trente-cinq places ainsi que de vastes espaces verts. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2970€ ~ 4050€

  • Habitable : 570,30 m² Total : 763,58 m²
  • 16 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de douche
  • Exposition sud-ouest
  • À rafraîchir
  • 6580 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Cave
  • Parking
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 5501.61m²
1x Terrain 6580m²
1x Cave 32.88m²
2x Terrasse 505.4m²
35x Parking
1x Grenier
1x Bureau 11.52m²
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 14.71m²
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Salon 13.67m²
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 29.85m²
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 9.85m²
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 14.52m²
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger 20.11m²
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Entrée 13.55m²
1x Vestiaire 9.23m²
1x Toilettes 4.22m²
1x Toilettes 4.35m²
1x Local technique 1.21m²
1x Dégagement 5.35m²
1x Cuisine 14.76m²
1x Local technique 31.06m²
1x Dépendance 17.7m²
1x Chambre 16.7m²
Exposition : Sud
Revêtement : Moquette
1x Chambre 14.22m²
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 23.9m²
1x Chambre 41.41m²
1x Lingerie 18.05m² Étage : 1er
1x Couloir 28.03m² Étage : 1er
1x Chambre 23.72m² Étage : 1er
1x Chambre 19.5m² Étage : 1er
1x Chambre 23.83m² Étage : 1er

Prestations

☑ Accès handicapé
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Double vitrage

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1930
Type : Brique
Nombre d'étages : 1
Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 305 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 970,00 € et 4 050,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 4 000,00 € /an

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