Maison
La Madeleine - MAIRIE

600 000 €

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Référence de l’annonce : 301JLIGOE

À proximité de la mairie, venez découvrir ce Loft de 199,2m². Vous y découvrirez d’impressionnants volumes, en commençant par un grand hall d’entrée qui vous emmènera sur un séjour avec sa cuisine ouverte de 97m² avec parquet et carrelage au sol, le tout donnant sur un extérieur exposé sud. Une chambre en rez-de-chaussée pouvant être utilisé en bureau ainsi qu’une buanderie, des toilettes et un cellier viennent compléter ce niveau plein de caractères avec ses poutres béton apparentes. Le premier étage vous propose deux chambres pour les enfants avec leurs salles de bains. Le dernier est consacré aux parents avec une magnifique suite sous les toits de 30,30m² et sa salle de bains privative. La possibilité de louer des garages vient compléter ce bien atypique au pied des commerces, transports et écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1572€ ~ 2128€

  • Habitable : 199,20 m² Total : 0,00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Exposition sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Jardin

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 44.32m²
1x Hall 12.16m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Local à poubelles 2.36m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Palier 3.9m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 69.41m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.92m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 27.35m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Palier 1.51m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Bureau 14.15m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Buanderie 5.75m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Palier 4m² Étage : 1er
1x Chambre 9m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.41m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 5.41m² Étage : 1er
Revêtement : Teck
1x Salle de bains 4m² Étage : 2ème
1x Suite 30.3m² Étage : 2ème
Revêtement : Coco

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1960
Type : Brique
Nombre d'étages : 2
Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 572,00 € et 2 128,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 800,00 € /an

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