Laurence AYACHE
Consultante Bougival - Louveciennes
- 06 22 69 23 73
- Français
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 637RUEAYA
Située dans un environnement résidentiel recherché pour son calme, sa proximité de la forêt, des commerces, des écoles et de la gare SNCF ligne L, maison contemporaine en parfait état d'une surface habitable d'environ 260m², plus de 350m² utiles, répartis en huit pièces principales. Elle bénéficie d'une parcelle arborée et ensoleillée de 1200m² sans vis-à-vis, avec terrasse, piscine extérieure chauffée et jacuzzi. Une belle entrée cathédrale avec vestiaire et toilettes invités ouvre sur une triple réception de 80m² comprenant une cuisine semi-ouverte, un salon véranda, un espace dînatoire et un salon douillet avec cheminée. L'ensemble est entouré d'une terrasse de plus de 70m² disposant d'un espace détente composé d'une piscine chauffée de dimensions 3,5mx9m de long et d'un jacuzzi, ouvert sur le jardin. Une chambre et sa salle de douche privative complètent le rez-de-chaussée. L'étage offre une vaste suite parentale avec salle de douche privative, dressing et bureau, deux autres chambres et une salle de bains et toilettes. Le sous-sol est total : un grand espace de rangements, une pièce ou chambre d'appoint aménagée, une buanderie, une cave à vin et un garage double de 37m². Idéalement située dans un environnement bucolique recherché pour son calme et sa proximité des commerces, transports, forêt et écoles, cette maison récente en parfait état offre un très agréable cadre de vie et de belles prestations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 580 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : ~ 7000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Habitable : 260,00 m² Total : 380,00 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 2 salles de douche
- Cheminée
- Exposition sud
- Bon état
- 1200 m² de terrain
Ce qui nous séduit
- Piscine
- Salle de bien être
- Cave
- Garage
- Lumineux
- Calme
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Terrain | 1200m² |
Exposition : Est, Ouest, Sud |
| 1x Cuisine américaine |
Exposition : Sud-est Revêtement : Carrelage |
|
| 1x Sous-sol | 124m² |
Étage : Sous-sol Revêtement : Béton |
| 1x Garage | Étage : Sous-sol | |
| 1x Buanderie | Étage : Sous-sol | |
| 1x Salle | Étage : Sous-sol | |
| 1x Cave à vin | Étage : Sous-sol | |
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Triple réception | 85m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud, Sud-ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Véranda |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud, Sud-ouest Revêtement : Carrelage |
|
| 1x Séjour |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud, Sud-ouest Revêtement : Carrelage |
|
| 1x Salon |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Ouest Revêtement : Carrelage |
|
| 1x Entrée | 17m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Est Revêtement : Carrelage |
| 1x Vestiaire | 6m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 11m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Est Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de douche | 2m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Suite | 38m² |
Étage : 1er Exposition : Est, Ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre |
Étage : 1er Exposition : Est, Ouest Revêtement : Parquet |
|
| 1x Salle de douche / toilettes |
Étage : 1er Exposition : Est Revêtement : Carrelage |
|
| 1x Bureau |
Étage : 1er Exposition : Est Revêtement : Parquet |
|
| 1x Dressing |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
|
| 1x Chambre | 16m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains / toilettes | 9m² |
Étage : 1er Exposition : Nord |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Porte blindée
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Jacuzzi
☑ Thermostat connecté
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Type : Béton
Niveau de qualité : Normal
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 4 280,00 € /an
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