Maison
Noyelles-lès-Seclin

850 000 €

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Référence de l’annonce : 457JLILER

Ferme entièrement rénovée de 294m² idéalement située à Noyelles-les-Seclin à proximité du CHR, des commerces, du centre-ville et des axes routiers. Elle se compose d’une aile principale avec son entrée donnant sur une pièce de vie en double distribution et d’une cuisine équipée haut de gamme avec arrière-cuisine et un espace détente avec un spa. À l’étage, le palier de la partie principale dessert trois belles chambres avec salle de bains parentale et une salle de bains pour les enfants ainsi qu’un bureau ou une chambre en fonction de vos envies. Vous découvrirez ensuite, l'aile est comportant deux appartements en duplex, chacun munis de leurs salles de bains. Également sur cette partie de la ferme, une salle de réception de 65m² avec vestiaire, toilettes, trois grands garages et 100m² de combles, ainsi qu'une cour intérieure de 448m². Ce bien allie charme et modernité. Il conviendra à une famille, une profession libérale ou un investisseur pour du locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2800€

  • Habitable : 293,35 m² Total : 0,00 m²
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition est, nord, ouest, sud
  • Bon état
  • 0 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Salle de bien être
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain
1x Hall d'entrée 3m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Entrée 7m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Salon 23m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.6m
1x Séjour 45m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine américaine 15m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Dépendance 5m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 3.5m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.5m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 16.4m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 3.5m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Spa 15m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Garage 40.5m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Béton
1x Garage 54.15m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Béton
1x Garage 24.25m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Béton
1x Dégagement 2.7m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Entrée 2.5m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de réception 64m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 3m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Appartement 13.8m² Étage : 1er
1x Salle de douche 5m² Étage : 1er
1x Appartement 17m² Étage : 1er
1x Salle de bains 3.9m² Étage : 1er
1x Pièce de vie 12.4m² Étage : 1er
1x Salle de bains 8m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19.5m² Étage : 1er
1x Chambre 33m² Étage : 1er
1x Chambre 12.5m² Étage : 1er
1x Chambre 10.5m² Étage : 1er
1x Cour 448m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Abri de voiture
☑ Baignoire balnéo
☑ Éclairage extérieur
☑ Spa
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1875
Type : Brique
Nombre d'étages : 1
Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 040,00 € et 2 800,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 315,00 € /an

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