Apartment à vendre 4 rooms 936,57 Sq Ft | Rueil-Malmaison 92500 CENTRE-VILLE | 890 000 €

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Niché en bordure du lac, à proximité du parc du Cardinal et des commerces du centre-ville, ce bien prend place dans une récente résidence de standing. Cet appartement de 87,01m² loi Carrez bénéficie d’une exposition ouest et d’un confortable balcon offrant une vue dégagée sur le lac. Rénové par un architecte d’intérieur, il se distingue par ses finitions haut de gamme et le choix raffiné des matériaux. L’appartement comprend un vaste séjour de plus de 45m² avec cuisine ouverte et salle à manger. L’espace nuit se compose de deux chambres équipées de dressings sur mesure, avec la possibilité de rétablir une troisième chambre. Une cave ainsi qu’un stationnement privatif viennent parfaire ce bien d’exception, alliant élégance et confort. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 210 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,152 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610€ ~ 890€

Habitable : 936,57 Sq Ft
4 rooms
2 bedrooms
2 shower rooms
Floor 3/5
Orientation West
Excellent condition

What we seduced

Balcony/Terrace
Elevator

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Balcony	86.11 Sq Ft
1x Dining room	210.86 Sq Ft
1x Living room/kitchen	276.09 Sq Ft
1x Entrance	47.36 Sq Ft
1x Shower room/toilet	58.66 Sq Ft
1x Bedroom	130.57 Sq Ft
1x Bathroom	45.96 Sq Ft
1x Bedroom	151.77 Sq Ft
1x Bathroom	15.28 Sq Ft

Services

☑ Internet

☑ Alarm

☑ Elevator

☑ Double glazing

☑ Intercom

☑ Digicode

☑ Local à vélo

Building & Co-ownership

Building

Built in : 2021
Number of floors : 5

Co-ownership

210 housing lots
Average annual amount of the share of current charges : 3 152 €
Procedure in progress : Non

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : B - 82 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 610,00 € and 890,00 € /year (including subscription).

Financial elements

Average annual amount of the share of current charges : 3 152 €

Property tax : 1 678,00 € /an

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Dorothée DUCLOS

Agency Director Rueil-Malmaison

06 42 68 52 05
French, English

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Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison

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890 000 €

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